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成都出让4宗土地:3宗“触顶”,建发、华发等各有所获

1月7日,成都出让4宗土地,包括1宗商业兼住宅地和3宗纯宅地,总起始价42.97亿元。4宗土地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式出让。最终,只有1宗地块底价成交,其余3宗地块均达到最高限价。建发、华发等各有所获。
今日,建发旗下厦门兆煜珑房地产开发有限公司以13700元/平方米+无偿移交住房面积比例14%,摘得青羊区文家街道地块,溢价率约14.17%。据土地出让公告,该地块为住宅兼商用地块,净用地面积为69.64亩,容积率2.5,可兼容小于计容总建面50%、但不小于20%的零售商业,且须自持不低于50%的商业建面,楼面起始价为12000元/平方米。
同日,成都武科实业有限公司以底价14200元/平方米摘得武侯区金花桥街道地块。该地块为纯住宅用地,净用地面积为89.11亩,计算容积率1.5,楼面起始价为14200元/平方米。
珠海华发子公司广州华川实业发展有限公司以16000元/平方米+无偿移交住房面积比例14%,拿下锦江区三圣街道地块,溢价率14.29%。该地块为纯住宅用地,净用地面积54.56亩,计算容积率1.5,楼面起始价14000元/平方米。
此外,成都城投置地有限公司以15500元/平方米+无偿移交住房面积比例6%,摘得金牛区西华街道地块。该地块为纯住宅用地,净用地面积为38.91亩,计算容积率2.5,楼面起始价13500元/平方米。

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